Roerdomplaan 129, Hoogeveen

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht staat deze royale TUSSENWONING. De woning is uitgebouwd met een bijkeuken en twee dakkapellen waardoor er totaal maar liefst 5 slaapkamers zijn gerealiseerd. Het geheel is goed onderhouden en staat op een perceel van 173 m². In de ruime achtertuin is het heerlijk genieten onder de sfeervolle overkapping.

Ideally located and quiet at the edge of Hoogeveen, with the shopping center 'Grote Beer' and primary schools within close proximity. All other facilities, such as the city center, secondary education, sports facilities, and exit routes to the A37 and A28 are nearby. The NS station is also easily accessible.

GROUND FLOOR
Entree/hal met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 32 m²) heeft voldoende lichtinval en een sfeervolle houtkachel op een centrale plek in de kamer. De half-open keuken (ca. 10 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (uit 2025), koelkast en combi-magnetron. Aansluitend de bijkeuken (ca. 5 m²) voor extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin.

FIRST FLOOR
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 12 m² en ca. 9 m²), vaste kast en de badkamer (vernieuwd in 2021). De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken.

SECOND FLOOR
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Via de overloop zijn nog twee slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 10 m²) bereikbaar. Eén van de slaapkamers heeft witgoed-aansluitingen en wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. De kamers voelen ruim aan dankzij een grote dakkapel welke is voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop bevindt zich ook de opstelplaats van de CV ketel.

GARDEN
De besloten achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en eigen achterom. De tuin biedt volop privacy is is onderhoudsarm. Achterin de tuin is de overkapping met vrijstaaande houten berging (ca. 7 m²) geplaatst voor tuingereedschappen, fietsen e.d.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning;
- Maar liefst 5 slaapkamers, op de eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2021;
- Zonnige tuin met overkapping en volop privacy;
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen;
- A spacious and ideal family home!